אחזקת מבנים
מה נכלל באחזקת מבנים
אחזקת מבנים היא שכבה שמעל הניקיון. היא כוללת את הטיפול השוטף במבנה עצמו ואת הניהול מול הגורמים שמספקים את השירותים, כך שללקוח יש כתובת אחת ולא שרשרת ספקים שמפנים זה לזה.
- ניהול שוטף של עבודות האחזקה במבנה
- עבודה מול ספקים חיצוניים ומול רשויות
- עבודות ניקיון בשטחים הציבוריים
- גינון ותחזוקת שטחים חיצוניים
- אינסטלציה וטיפול בתקלות שוטפות
למי זה מתאים
בעיקר לבנייני משרדים, למרכזים מסחריים ולמוסדות, כלומר לכל מקום שבו יש שטחים ציבוריים שמשרתים כמה גורמים. ככל שיש יותר שוכרים ויותר סוגי אזורים, כך גדל הערך של גורם אחד שאחראי על הכל.
חלוקת האחריות מול חברת הניהול
בבניין משרדים יש הפרדה בין השטחים הציבוריים, שבאחריות חברת הניהול, לבין השטח שבתוך כל משרד. הנקודה שחשוב להגדיר מראש היא הגבול המדויק: מי מטפל בכניסה לכל משרד, מי אחראי על הזכוכיות בחזית, ומי על חדרי המדרגות.
שני ספקים שעובדים באותו בניין בלי הגדרה ברורה מייצרים בדיוק את האזורים שאף אחד לא נוגע בהם. לכן אנחנו מתעקשים על מסמך חלוקת אחריות לפני תחילת העבודה.
איך זה עובד בפועל
מוקצה גורם אחראי מטעמנו שנמצא בקשר ישיר עם מנהל המבנה או עם נציג הלקוח. הוא מרכז את הדיווחים, מתעדף את הטיפולים ומוודא שמה שדווח אכן בוצע. דיווח תקלה לא נשאר פתוח בלי מענה.
מה שחשוב לדעת
אחזקת מבנים משתלמת כשיש היקף שמצדיק אותה. למבנה קטן עם מעט שטחים ציבוריים, פתרון ניקיון שוטף לבדו יספיק, ואין סיבה לשלם על שכבת ניהול שאין מה שתנהל. אנחנו נאמר את זה בפגישה אם זה המצב.
לתיאום פגישה
אפשר להתקשר ל077-2317386, להשאיר פרטים בעמוד צור קשר, או לראות את כלל השירותים ואת עמוד ניקיון משרדים.
